9 грудня 2015 р. у Києві відкрився дводенний IV Національний форум «Нерухомість України». Перший день роботи форуму ознаменувався презентацією чергової програми порятунку економіки країни, представленої керівництвом Всесвітньої Ради девелоперів і інвесторів при Міжнародній федерації професіоналів ринку нерухомості (FIABCI). Цього разу чудодійний рецепт був знайдений у концепції «інклюзивного розвитку».
Сама по собі концепція, яка передбачає «розвиток, який дозволяє залучити велику частину трудових ресурсів до виробничої діяльності й забезпечити більшій частині населення переваги в більш високих доходах і поліпшенні умов життя» добре відома фахівцям (її основи були схвалені ЮНКТАД ще в 2011 р.). І те, що девелоперм й інвестори звернули увагу на неї й спробували знайти своє місце у великому переліку можливостей, що знову відкриваються, заслуговує всілякої похвали й підтримки. І на одне, і на інше учасники обговорення не скупилися.
Водночас звернули увагу й на те, що обіцянка «базуючись на інклюзивному розвитку, перетворити Україну на сучасний світовий хаб» у сучасних умовах має вигляд дуже оптимістичний й викликає в пам’яті незабутній проект «Нью-Васюки». Промовці зауважували, серед іншого, на такі «дрібні деталі», як фактична відсутність у країні внутрішнього інвестора (що досить гнітюче впливає й на інвесторів іноземних), і загрози техногенних катастроф (пов’язані саме зі зношеністю капітальної інфраструктури). На такі проблеми звернув свою увагу й відомий фахівець в області керування нерухомістю проф. В.Ніколаєв. Зокрема, зауважив що нині в Україні «усе проектування, будівництво націлене на підрядника й на забудовника, який просто має зиск. Потім наступає період експлуатації, що ніяк не пов’язаний з будівництвом. Іншими словами, будують одне, експлуатують інше!».
Проте, як зауважив головний науковий співробітник Національного інституту стратегічних досліджень проф. А.Шаров, сама ідея є досить цікавою й продуктивною і, без сумніву, може й має бути врахована при розробці конкретних стратегічних планів розвитку вітчизняної економіки, «з урахуванням усіх ризиків і загроз, які несе в собі її практична реалізація».
